Herzlich Willkommen

Das Sachverständigen- und Ingenieurbüro Dörnbach + Partner kann auf langjährige Erfahrungen in der Betreuung von schlüsselfertigen Gebäuden zurückgreifen. 

So lag das Hauptbetätigungsfeld in der Projektsteuerung, Investoren- und Käuferbetreuung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe der Objekte.
In den einzelnen Referenzobjekten konnten wir unsere Leistungsfähigkeit unter Einbezug von Partnerbüros zur Lösung von Spezialaufgaben bereits unter Beweis stellen.
Unsere Tätigkeitsschwerpunkte liegen nicht nur im Bereich von Architekten- und Ingenieurleistungen, sondern auch im wesentlichen in der Erstellung von Privatgutachten und der Ausarbeitung von Sanierungskonzepten von Alt- und Umbaumaßnahmen.
 

Haben Sie vor, Ihr Eigenheim zu planen und zu bauen, oder denken Sie an eine Gebäudesanierung?
Wir sind Ihnen bei der Ausarbeitung entsprechender Konzepte, Ausschreibungen und in der Preisfindung behilflich.

Bereits mehrere Bauherren konnten somit bis zu 15% der Kosten einsparen!

 

 

Viele Eigenheimbauer erkennen die Schäden während der Gebäudeerstellung nicht, oder zu spät. Nutzen Sie daher die Erfahrung eines Gutachters, der im Rahmen einer Qualitätssicherung baubegleitende Prüfungen durchführt und Protokolle erstellt.

Tätigkeitsschwerpunkte

• Architektenleistungen
• Gebäudeplanung
• Objektüberwachung
• Planung raumbildender Ausbau
• Umfang sachverständiger Tätigkeit
• Beurteilung geschuldeter und erbrachter Leistungen
• Planungsinhalt / Planungsumfang
• Soll-Ist-Vergleich und Honorarberechnung
• Berechnung oder Überprüfung anrechenbarer Kosten
• Ermittlung der Honorarzone nach der Zielbaummethode
• Um- und Anbauten, Aufbauten, Ausbau
• Modernisierung / Instandsetzung
• Berechnung oder Überprüfung des Wertes mitzuverarbeitender Bausubstanz (§10.3a HOAI)
• Vergleich von Planung und Ausführung -Abweichungsanalyse-
• Änderungsleistungen
• Beweissicherung / Tatsachenfeststellung / Ortstermine
• Leistungsbewertung nach Kündigung mit der Zielbaummethode
• Honorarberechnung nach Kündigung (§649 BGB) "entgangener Gewinn"
• Kostenermittlungen nach DIN 276 -alt und neu-
• Fertigstellungsbescheinigung nach dem Gesetz zur Beschleunigung fälliger Zahlungen

Büroausstattung

• CAD Arbeitsplätze mit umfangreicher Software
• Hilfsmittel zur Gutachtenerstellung(Meßgeräte, Digitalkamera, Scanner,etc. )
• Umfassende Kommentarliteratur zu HOAI
• Umfangreiche Rechtsliteratur:
• BauR, ZfBR,BIS, BauGB, BauO der Länder, Datenbank ziviles Baurecht
• Fachliteratur für Sachverständige:
• Der Bausachverständige, IfS-Periodika, DAB, Arge Baurecht
• Einschlägige Verordnungen und Normen:
• VOB, VOF, VOL, RBBau, A-Bau, Wohnungs-/ Baunormen
• Kostenprogramme